Heb je een asbestattest nodig?

Een asbestattest is een verplicht document bij de verkoop of schenking van een woning of gebouw dat vóór 2001 is gebouwd. Het attest geeft aan of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn en biedt kopers duidelijkheid over mogelijke risico's. Dit draagt bij aan zowel de veiligheid als de transparantie tijdens de verkoop.

Tegen 2032 moet elke eigenaar in het bezit zijn van een asbestattest, en verhuurders dienen dit ook te kunnen voorleggen aan hun huurders.

Vanaf 1 mei 2025 is het verplicht om bij de overdracht van een appartement ook een asbestattest van de gemeenschappelijke delen op te laten maken. Met publicatie van de nieuwe inspectieprotocol is de streefdatum van gemeenschappelijke delen gewijzigd. Dit houdt in dat de eigenaar voor 1 januari 2027 een attest voor gemeenschappelijke delen moet laten opmaken. Voor de woning zelf blijft de streefdatum voor generieke verplichting ongewijzigd 2032.